相談で確認する前提
- 希望エリア、利回り帯、築年の優先順位
- 借入余力と自己資金に対する候補価格帯
- 保有中物件の入替や組み合わせの要否
無料相談
次に見るべき案件と、確認すべき論点を整理する。
案件紹介だけでなく、予算感、融資前提、保有中物件との組み合わせまで含めて整理できます。相談後に何を持ち帰れるかが分かるページにしています。
相談で持ち帰れること
- いまの予算と融資前提で、どの価格帯と利回り帯が現実的か分かる
- 公開物件を見る順番と、会員登録後に確認すべき案件が整理される
- 買付に進む前に確認すべき論点が、担当者メモ付きで持ち帰れる
こういうご相談を受けています
案件相談、融資相談、投資方針の整理まで対応。
売り込みの前に、どこを確認すべきかを揃えるための相談です。初回から比較と優先順位が見えるように進めます。
- 公開物件は見ているが、何を優先して比較すべきか整理したい方
- 自己資金や既存借入を踏まえて、融資前提から候補を絞りたい方
- 保有物件との入替や追加取得を含めて、次の一手を相談したい方
初回相談の流れ
- 現状の投資方針、自己資金、保有状況を確認
- 城南寄り / 価格2億前後 / 利回り6%前後 / 築20年以内 のような条件が妥当かを整理
- 次に比較すべき案件と確認項目を持ち帰れる形で共有
相談後の動き
- 比較候補と会員向け案件の案内方針を共有
- 必要に応じて会員登録または案件詳細へ案内
- 面談、追加資料、買付準備へ進むかを判断
相談後に残る整理
その場の会話で終わらず、次回に持ち越せる整理を残す。
トップや会員ページで見てきた 城南寄り / 価格2億前後 / 利回り6%前後 / 築20年以内 の条件を前提に、比較候補、融資前提、確認論点を次の面談へつなぎます。
初回相談のあとに、比較候補を2件から3件に絞った状態で見直せるようにします。
利回りだけでなく、融資の組みやすさや保有物件との相性も含めて順番を整理します。
自己資金割合、想定年数、既存借入との兼ね合いなど、次回確認する前提を残します。
修繕履歴、賃貸借条件、買付ラインなど、追加資料を見る前に押さえる点を整理します。
無料相談フォーム
案件紹介だけでなく、予算感、融資前提、比較候補の順番まで整理したい方向けのフォームです。