対応領域
都心一棟レジ、政令指定都市の一棟アパート、再生余地のある案件まで幅を持って対応。
相談で扱う内容
- 公開物件の見方と相場感の整理
- 会員向け未公開案件の案内
- 融資、買付、運用の優先順位づけ
この会社が対応すること
案件紹介だけでなく、比較と相談の段取りまで整える。
物件情報を見せて終わりではなく、次に何を見るか、何を確認するかまで一連で支援することを前提にしています。
融資相談
自己資金、年収、既存借入、保有物件との兼ね合いを踏まえて初回候補を整理。
会員フォロー
未公開案件、条件一致、担当メモ、次アクションまで会員ページで連続して確認可能。
運用で残るもの
1人の見込み客が進むたびに、次回提案へ使える情報が残る。
城南寄り / 価格2億前後 / 利回り6%前後 / 築20年以内 のような条件が残り、案内履歴、比較候補、担当メモへ順に積み上がる構成です。
城南エリア、利回り6%前後、築20年以内といった条件を、次の条件一致案内へそのまま引き継げます。
見た案件、見送った理由、再提案の余地が残るので、担当者ごとの差が出にくくなります。
駅距離、築年、融資の組みやすさを並べた比較候補が残り、面談前に見直しやすくなります。
修繕履歴、賃貸借条件、自己資金の置き方など、次回までに見る点を担当メモに残せます。
初回相談で揃えた前提を、そのまま次の面談や買付判断に持ち込める状態にします。
比較
他社比較
差が出るのは見た目より、公開反響を会員案内や相談へつなぐ流れがあるかどうかです。
公開反響の扱い
従来サイト
一覧を見て離脱しやすく、次の接点が担当者頼みになりやすい
改善後のサイト
公開物件の興味を、そのまま会員案内と案件相談へつなげられる
会員化の意味
従来サイト
登録後に何が見えるのか分かりにくく、フォームだけが重くなりやすい
改善後のサイト
未公開案件、条件一致、担当メモまで登録前から価値が見える
案件相談の着地
従来サイト
問い合わせ後の整理がメールや電話に分かれ、比較が進みにくい
改善後のサイト
案件単位で相談しやすく、融資や次の確認項目まで同じ流れで進む
更新運用
従来サイト
重く、案件追加や文言修正が属人化しやすい
改善後のサイト
軽量な構造で案件差し替えがしやすく、営業用の見せ方を保ちやすい
会員化後の支援
- 条件一致の案件を、優先度が高い順に案内
- 案件ごとに担当者メモと確認事項を整理
- 比較後は相談導線から面談や買付準備へ進む
次回提案までに残す整理
- 公開で反応があった条件を、会員ページの保存条件へ引き継ぐ
- 見送った案件の理由と比較候補を残し、次の提案で見直せるようにする
- 融資前提、確認論点、面談前メモを案件ごとに残して次回へつなぐ